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房款不进“笼子” 一个月不能卖房

荆门日报 2019-11-16 11:56
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  因未按规定将预售资金存入资金监管账户,日前,市房管部门对湖北诚爱置业有限公司给予处罚,暂停其开发项目诚爱佳苑网签备案一个月,同时对其不良行为曝光并记入2019年开发企业信用等级评价。


  诚爱佳苑位于月亮湖北路39号,由湖北诚爱置业有限公司开发建设。共有房屋483套,截至今年10月,该项目共销售1.08亿元。


  据悉,该项目2019年1月开盘时收取的1468万元购房款未存入资金监管账户中,而是将这些购房款存入了湖北诚爱置业有限公司的一般账户。当月,该公司将这笔资金用于支付农民工工资700余万元和税费200余万元。


  今年10月,市房管部门在发现该公司销售房款未进资金监管账户后,立即对该公司进行调查。10月17日,市房管部门约谈了该公司负责人,并下达了整改通知书。该公司随即进行了整改,于10月18日将剩余的400余万元存进了资金监管账户。


  虽事后整改到位,但因“预售资金不按规定进入监管账户”不良行为已发生,管理部门还是要给予严肃处理。按《荆门市?#34892;?#22478;区商品房预售资金监管办法》第七、八条的规定,市房管部门决定给予湖北诚爱置业有限公司暂停诚爱佳苑项目网签备案一个月的处理,向广大市民予以公?#33606;?#24182;将该企业的不良行为记入2019年开发企业信用等级评价。


  市房管部门提醒广大消费者,每个楼盘在拿到预售许可时都会开通对应的监管账户,且账户会在售楼现场的醒目位置予以公示。这个账户对于保障项目按时竣工、交房、办证等具有重要意义,是保障购房者合法权益的重要手段,因此,消费者在购买商品房时,一定要注意?#32422;?#30340;资金是否汇入了监管账户中,谨防购房款进入其他账户而被挪用。


  同时,也警示其他房地产开发企业,一旦出现类似情况,房管部门将一律从严从重处理,并进行曝光。

编辑者:doudou

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